Себестоимость квадратного метра жилья в России в большинстве случаев не превышает 16 тысяч рублей, рассказал министр регионального развития РФ Игорь Слюняев.
Такая цифра получилась в результате анализа, проведенного специалистами министерства в разных регионах России. Сумма учитывает виды работ, материалы, налоги и фонд оплаты труда, пояснил глава Минрегиона в интервью «Российской газете».
В том, что нынешние цены на жилье значительно превышают этот показатель, виноваты, среди прочего, излишние аппетиты строительных компаний, отметил министр.
«Нормальная норма прибыли для строительной отрасли - 15-20%. Наши компании получают гораздо больше. Это не может не отражаться на стоимости жилья», - сказал Слюняев.
Кроме того, строительные компании отдают на взятки примерно 5-7% от общей стоимости жилья, выяснилось в результате закрытого маркетингового исследования, проведенного министерством, добавил собеседник издания.
«Коррупция - беда, но это лишь одна из проблем. Чтобы снизить цены на жилье, нужно решить целый комплекс вопросов. Во-первых, сделать более доступными земельные участки для целей жилищного строительства… Во-вторых, снять административные барьеры и снизить расходы на подключение к сетям», - сказал глава министерства.
В 2013 году в России должно быть построено 64 млн квадратных метров жилья. К 2020-му планируется выйти на уровень 92 млн. «А планка, к которой мы стремимся, - один квадратный метр жилья в год на одного жителя России. То есть 146 млн квадратных метров», - отметил Слюняев.
В 2012 году было введено 65,2 млн квадратных метров жилья - на 4,7% больше, чем в 2011.
