Начиная со следующего года, владелец жилья, сдающий его в аренду, может выкупить патент на данный вид деятельности стоимостью 60 тысяч рублей.
Сдача квартир в аренду вошла в число видов деятельности, облагаемых единой ставкой налога в соответствии с законом «О патентной системе налогообложения», принятом Мосгордумой, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики Москвы.
Как отмечается в релизе, патент позволяет сдавать жилье в течение года, не уплачивая больше никаких налогов. При этом его стоимость не зависит от количества и ставки аренды сдаваемых внаем квартир.
Нововведение актуально для тех индивидуальных предпринимателей, доходы которых от сдачи внаем жилья превышают 83 тысячи рублей в месяц.
Тем же арендодателям, чьи доходы от сдачи квартиры ниже этой суммы, не обязательно переходить на новую систему, можно по-прежнему платить подоходный налог на доходы физических лиц по ставке 13%, уточняется в сообщении.
Закон вступает в силу с 1 января 2013 года.
Столичные власти ранее заявляли о намерениях вывести из тени рынок арендного жилья. По оценке чиновников, до 95% арендодателей не платят налоги от сдачи квартир.
Ранее глава департамента экономической политики и развития Максим Решетников заявлял, что в Москве сдается как минимум 100 тысяч квартир, доход арендодателя с каждой из них в среднем составляет 30 тысяч рублей в месяц. Примерная сумма, которую недополучает городской бюджет в виде налогов, составляет 5 млрд рублей в год.
